Деловой блог компании “PoorMaster”

Сегодня купля/продажа недвижимого имущества за пределами России – активно развивающийся сегмент бизнеса. Наши соотечественники с удовольствием приобретают квартиры и частные дома, виллы и особняки по всему белу свету. И дело здесь не только в «охоте к перемене мест». Недвижимость за рубежом – это разумное и выгодное вложение ваших капиталов.

Недвижимость вообще товар крайне привлекательный и ликвидный, а недвижимость, имеющая на почтовом штемпеле географические символы dolce vita – побережье Средиземного моря, например, и аналогичные, - имеет стойкую тенденцию к росту котировок. К тому же, не забывайте об аренде - милой опции, которая будет приносить вам круглогодичный доход. Главное же – в любой момент вы можете сесть в самолет и поменять пасмурные российские пейзажи на райские небеса и виды, которые открываются из окон вашего «зарубежного» дома. Читать продолжение материала »

Древние греки придумали не только библиотеку, которая переводится как «хранилище книг». Они придумали и ипотеку которая переводится как «залог». Известная с VI века, древняя ипотека обозначала залог недвижимого имущества – земли или дома. Залог был недвижимым обеспечением кредита, надежной гарантией возврата финансовых средств, который оставался в распоряжении кредитора до тех пор, пока с ним полностью не расплатится заемщик – человек, получающий кредит.

Сегодня ипотекой финансисты называют систему долгосрочного кредитования. Цель – покупка жилья. Удобство ипотечной системы в том, что, заплатив относительно небольшой первый взнос (10-30%), заемщик сразу получает в собственность жилье, в котором и продолжает жить, выплачивая банку проценты по кредиту. Срок - 10-15 лет. Читать продолжение материала »

Эту историю рассказала моя знакомая-студентка. Татьяна приехала учиться в Москву и остановилась у родственницы до тех пор, пока не снимет себе жилье. На другой день наша провинциалка отправилась на поиски. Увидев первый попавшийся уличный столб с рукописными «объявами» о сдаче комнат в наем, Татьяна набрала ворох телефонов. Вернувшись, она начала обзванивать эти номера и довольно быстро нашла отличный вариант. Его дешевизна подкупала, и Татьяна не устояла.

Вот и офис. Никакой вывески, обшарпанные стены. Девушка-менеджер ее быстро отвлекла и увлекла разговором, показывая какие-то бумаги. Наша Таня вполуха слушала, кивала, в конце, пробежав глазами что-то с крупным заголовком «Договор», подписала. Отдала деньги. Ей продиктовали адрес и попрощались. Снова кольнуло: «Где ключи». Читать продолжение материала »

Когда встает вопрос о приобретении квартиры, то недоверчивые россияне в страхе лишиться своих кровных пускаются в самостоятельное и полное авантюр приключение под названием «никаких посредников». Проходит время, доллар дешевеет, рынок дорожает, отложенная сумма обесценивается. Звонки, встречи, нервы, сомнения, снова звонки… А результат - нулевой! Знакомая картина, не правда ли. Есть, впрочем, другой путь. Озадачившись мыслью о приобретении жилья, не теряя времени, отправляйтесь в компанию, которая предлагает полный комплекс риелторских услуг. Читать продолжение материала »

Пресловутый «квартирный» вопрос может испортить характер не только москвичам. Особенно если вы, потенциальный новосёл, переходите в категорию осёл, пополняя грустный список россиян, которых называют обманутыми вкладчиками. Как избежать таких печальных метаморфоз? Есть несколько способов, которые, хотя и не гарантируют абсолютного спокойствия, все же «работают» довольно надежно.

Действуйте по принципу «доверяй, но проверяй». Если вы решили стать собственником нового жилья, то дешевле всего приобрести его на этапе нулевого цикла, когда еще только-только вырыт котлован или выделена площадь под строительство. Желая убедиться в честности застройщика, будет совсем не лишним отправиться к нему в офис и на основании этого визита попытаться сделать выводы. Читать продолжение материала »